Gracias a las nuevas tecnologías el mercado inmobiliario se ha convertido en un mercado global. España le ofrece la posibilidad de invertir de manera segura y rentable en el sector inmobiliario pero es necesario contar con un asesoramiento legal integral.
Puede contar con nosotros ya que no sólo ofrecemos servicios inmobiliarios sino servicios jurídicos www.asturiaslegal.com. Le ofrecemos una pequeña guía a tener en cuenta a la hora de realizar la inversión:
VALORAR EL PRECIO
Es la principal variable a tener en cuenta, pero es necesario valorar la potencial revalorización. Será interesante analizar las perspectivas de crecimiento existentes en las zona más modernas y dinámicas de la ciudad. Teniendo en cuenta que Madrid y Barcelona son los puntos que mayor se están revalorizando. Así como las capitales de Provincia.
LA FISCALIDAD APAREJADA A LA COMPRA DE INMUEBLES
La vivienda de segunda mano, conlleva el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se encuentra en una horquilla de entre el 6% y el 10% sobre el precio de venta reflejado en la escritura (depende la CCAA), en Asturias por ejemplo para una vivienda de 500.000 euros es el 9% y en Madrid es el 6% con independencia de su valor. La vivienda nueva va grabada con un IVA del 10% y con el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), que oscila entre el 0,5% y el 1,5%.
